እ.ኤ.አ. በታህሳስ 2019 የቤቶች እና የከተማ-ገጠር ልማት ሚኒስቴር እና የብሔራዊ ልማት እና ማሻሻያ ኮሚሽን በጋራ መጋቢት 1 ቀን 2020 በይፋ የሚተገበሩትን “የቤቶች ግንባታ እና የማዘጋጃ ቤት መሠረተ ልማት ፕሮጄክቶችን የማኔጅመንት እርምጃዎችን” በጋራ አውጥተዋል ።

1. በግንባታው ክፍል የተከናወኑ አደጋዎች
በጨረታው ወቅት ከመሠረታዊ ዋጋ ጋር ሲነፃፀር ዋና ዋና የምህንድስና ቁሳቁሶች ፣ መሳሪያዎች እና የሰው ኃይል ዋጋዎች ከኮንትራት ወሰን በላይ ይለዋወጣሉ ።

በብሔራዊ ሕጎች, ደንቦች እና ፖሊሲዎች ለውጦች ምክንያት የሚከሰቱ የኮንትራት ዋጋዎች ለውጦች;

ባልተጠበቁ የጂኦሎጂካል ሁኔታዎች ምክንያት የምህንድስና ወጪዎች እና የግንባታ ጊዜ ለውጦች;

በግንባታው ክፍል ምክንያት የፕሮጀክት ወጪዎች እና የግንባታ ጊዜ ለውጦች;

ከአቅም በላይ በሆነ ኃይል ምክንያት የፕሮጀክት ወጪዎች እና የግንባታ ጊዜ ለውጦች።

የአደጋ መጋራት ልዩ ይዘት በውሉ ውስጥ በሁለቱም ወገኖች መስማማት አለበት።

የግንባታ ክፍሉ ምክንያታዊ ያልሆነ የግንባታ ጊዜን አያስቀምጥም, እና ምክንያታዊ የግንባታ ጊዜን በዘፈቀደ አይቀንስም.

2. የግንባታ እና ዲዛይን ብቃቶች በጋራ ሊታወቁ ይችላሉ
የግንባታ ክፍሎች ለኢንጂነሪንግ ዲዛይን ብቃቶች እንዲያመለክቱ ያበረታቱ።የመጀመሪያ ደረጃ እና ከዚያ በላይ አጠቃላይ የግንባታ ኮንትራት ብቃቶች ያሏቸው ክፍሎች ለሚመለከታቸው የምህንድስና ዲዛይን ብቃቶች በቀጥታ ማመልከት ይችላሉ።የተጠናቀቀው አጠቃላይ የኮንትራት አፈፃፀም ተዛማጅ ሚዛን ፕሮጀክት እንደ ዲዛይን እና የግንባታ አፈፃፀም መግለጫ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል።

የንድፍ ክፍሎችን ለግንባታ ብቃቶች እንዲያመለክቱ ያበረታቱ.አጠቃላይ የኢንጂነሪንግ ዲዛይን ብቃቶችን፣የኢንዱስትሪ ክፍል ሀ መመዘኛዎችን እና የኮንስትራክሽን ኢንጂነሪንግ ፕሮፌሽናል ክፍል ሀ ብቃቶችን ያገኙ ክፍሎች ለአጠቃላይ የግንባታ ኮንትራት ብቃቶች በቀጥታ ማመልከት ይችላሉ።

3. የፕሮጀክቱ አጠቃላይ ተቋራጭ
በተመሳሳይ ጊዜ ለፕሮጀክት መለኪያ ተስማሚ የሆነ የምህንድስና ዲዛይን ብቃት እና የግንባታ ብቃቶች አሉት.ወይም የንድፍ ክፍሎች እና የግንባታ ክፍሎች ከተመጣጣኝ ብቃቶች ጋር ጥምረት.

የንድፍ አሃዱ እና የግንባታ ክፍሉ ጥምረት ከፈጠሩ መሪው ክፍል እንደ የፕሮጀክቱ ባህሪያት እና ውስብስብነት በምክንያታዊነት ይወሰናል.

የፕሮጀክቱ አጠቃላይ ተቋራጭ የጠቅላላ ኮንትራት ፕሮጀክቱ ወኪል የግንባታ ክፍል ፣የፕሮጀክት አስተዳደር ክፍል ፣የቁጥጥር ክፍል ፣የወጪ አማካሪ ክፍል ወይም አጠቃላይ የጨረታ ኤጀንሲ መሆን የለበትም።

4. ጨረታ
የፕሮጀክቱን አጠቃላይ ተቋራጭ ለመምረጥ ጨረታ ወይም ቀጥተኛ ውል ይጠቀሙ።

በጠቅላላ የኮንትራት ኘሮጀክት ወሰን ውስጥ የንድፍ፣ ግዥ ወይም የግንባታ እቃዎች በህጉ መሰረት ጨረታ ሊወጣ በሚችል ፕሮጀክት ወሰን ውስጥ ቢወድቅ እና የሀገር አቀፍ ደረጃን ያሟላ ከሆነ የፕሮጀክቱ አጠቃላይ ስራ ተቋራጭ ይመረጣል። በጨረታው.

የግንባታ ክፍሉ በጨረታ ሰነዶች ውስጥ ለአፈፃፀም ዋስትናዎች መስፈርቶችን ሊያቀርብ ይችላል, እና የጨረታ ሰነዶቹን በህጉ መሰረት የንዑስ ኮንትራቱን ይዘት እንዲገልጹ ይጠይቃል;ለከፍተኛው የመጫረቻ ዋጋ ገደብ ከፍተኛውን የመጫረቻ ዋጋ ወይም ከፍተኛውን የመጫረቻ ዋጋ ስሌት ዘዴ መግለጽ አለበት።

5. የፕሮጀክት ኮንትራት እና ንዑስ ኮንትራት
ለድርጅት ኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች አጠቃላይ የኮንትራት ፕሮጄክቶች ከፀደቁ ወይም ከተመዘገቡ በኋላ ይወጣሉ.

አጠቃላይ የኮንትራት ዘዴን ለሚከተሉ በመንግስት ኢንቨስት ላደረጉ ፕሮጀክቶች በመርህ ደረጃ አጠቃላይ የኮንትራት ኘሮጀክቱ የቅድሚያ ዲዛይን ማፅደቁ ከተጠናቀቀ በኋላ ይወጣል።

በመንግስት ኢንቨስት ላደረጉ ፕሮጀክቶች የማፅደቂያ ሰነዶችን እና የማፅደቂያ ሂደቶችን ቀላል ለማድረግ ፣ አጠቃላይ የኮንትራት ፕሮጀክት ተጓዳኝ የኢንቨስትመንት ውሳኔ ማፅደቂያውን ካጠናቀቀ በኋላ ይሰጣል ።

የፕሮጀክቱ አጠቃላይ ተቋራጭ ኮንትራቱን በቀጥታ በማውጣት ንኡስ ውል ማድረግ ይችላል።

6. ስለ ውሉ
ለድርጅት ኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች አጠቃላይ የዋጋ ውል መወሰድ አለበት።

በመንግስት ኢንቨስት ያደረጉ ፕሮጀክቶች አጠቃላይ ውል የኮንትራት ዋጋን ቅርፅ በትክክል ይወስናል።

በጥቅል ድምር ውል ውስጥ ውሉን ማስተካከል ከሚቻልባቸው ሁኔታዎች በስተቀር አጠቃላይ የውል ዋጋ በአጠቃላይ አይስተካከልም።

በውሉ ውስጥ ለፕሮጀክቱ አጠቃላይ ውል የመለኪያ ደንቦችን እና የዋጋ አሰጣጥ ዘዴን መዘርዘር ይቻላል.

7. የፕሮጀክት ሥራ አስኪያጅ የሚከተሉትን መስፈርቶች ማሟላት አለበት
የተመዘገቡ አርክቴክቶች ፣ የዳሰሳ ጥናት እና ዲዛይን የተመዘገቡ መሐንዲሶች ፣ የተመዘገቡ የግንባታ መሐንዲሶች ወይም የተመዘገቡ የቁጥጥር መሐንዲሶች ፣ ወዘተ ጨምሮ ተዛማጅ የምህንድስና ግንባታ የተመዘገቡ የተግባር ብቃቶችን ያግኙ።የተመዘገቡትን የአሠራር መመዘኛዎች ተግባራዊ ያላደረጉ ከፍተኛ ሙያዊ የቴክኒክ ማዕረጎችን ያገኛሉ;

እንደ አጠቃላይ የኮንትራት ፕሮጀክት ሥራ አስኪያጅ ፣ የንድፍ ፕሮጀክት መሪ ፣ የግንባታ ፕሮጀክት መሪ ወይም ከታቀደው ፕሮጀክት ጋር ተመሳሳይነት ያለው የፕሮጀክት ተቆጣጣሪ መሐንዲስ ሆኖ አገልግሏል ።

ከምህንድስና ቴክኖሎጂ እና አጠቃላይ የኮንትራት ፕሮጄክት አስተዳደር እውቀት እና ተዛማጅ ህጎች ፣ ደንቦች ፣ ደረጃዎች እና ዝርዝሮች ጋር መተዋወቅ;

ጠንካራ የአደረጃጀት እና የማስተባበር ችሎታ እና ጥሩ ሙያዊ ሥነ-ምግባር ይኑርዎት።

አጠቃላይ የኮንትራት ፕሮጄክት ሥራ አስኪያጅ አጠቃላይ የኮንትራት ፕሮጀክት ሥራ አስኪያጅ ወይም የግንባታ ፕሮጀክቱን በሁለት ወይም ከዚያ በላይ ፕሮጀክቶች ውስጥ የሚመራ ሰው በአንድ ጊዜ መሆን የለበትም.

አጠቃላይ የኮንትራት ፕሮጄክት ሥራ አስኪያጅ በሕጉ መሠረት ለጥራት የረጅም ጊዜ ኃላፊነት ይሸከማል።

እነዚህ እርምጃዎች ከማርች 1፣ 2020 ጀምሮ ተግባራዊ ይሆናሉ።